ASSISTENZA LEGALE E TECNICA PER ACQUISTO E VENDITA IMMOBILIARE

Spesso gli immobili che si acquistano presentano delle situazioni di non conformita’ alle disposizioni di regolamento tecnico comunale o del piano urbanistico di riferimento che possono essere sanabili o non sanabili a seconda della tipologia dell’abuso edilizio o urbanistico.

Spesso le relazioni tecniche firmate da tecnici di corredo alla vendita dell’immobile commissionata dal venditore stesso per dimostrare l’alienibilita’ del bene, sono incomplete o generiche, invece e’ necessario che l’indagine a 360° per l’accertamento della conformita’ parta dal primo punto, ovvero il progetto originario dell’immobile per poi ricostruire la storia di modifiche effettuate nel tempo, allo scopo di tutelare il compratore che puo’ trovarsi ad avere acquistato un bene, che soggetto ad abusi edilizi o non conformita’ manifesta un notevole deprezzamento e valore del bene stesso